Anders G Rättsutveckling u.p.a.
PM 005: Betalningstidpunkt
De större byggföretagen har i regel väl utvecklade avtalsrutiner och en mängd olika så kallade standardvillkor typ AB 04 och ABT 09, som de fogar in i avtalen, vilket däremot är frivilligt.
Alla byggbranschens villkor faller inom ramen för den avtalsfrihet som vi har i Sverige, men det det är upp till företagen att välja vilka standardvillkor som ska gälla för affären.
Om man inte åberopar standardavtal så gäller de dispositva lagarna typ avtalslagen och köplagen m.fl. Dispositiv betyder med andra ord att man kan slutna egna avtal fri från lagen men att lagen kan bli tillämplig om det förekommer oklarheter mellan parterna.
Motsatsen till en dispositiv lag är tvingande lag t.ex. Konsumenttjänstlag (1985:716).
1 § Denna lag är tillämplig på penningfordran inom förmögenhetsrättens område. Den innehåller bestämmelser om betalningsvillkor i vissa fall samt om ränta.
Lagen gäller i den mån inte annat är avtalat, utfäst eller särskilt föreskrivet. I lagen finns dock bestämmelser om avtalsvillkor som är utan verkan och om betalningsvillkor som är utan verkan eller som har verkan endast om borgenären uttryckligen har godkänt villkoret. Lag (2013:55).
2 a § En fordran på betalning för en vara eller tjänst i ett förhållande mellan näringsidkare i deras yrkesmässiga verksamhet förfaller till betalning senast trettio dagar efter det att borgenären har framställt krav på att fordringen betalas. Detsamma gäller när en näringsidkare i sin yrkesmässiga verksamhet har en sådan fordran på en myndighet eller ett annat offentligt organ.
Ett betalningsvillkor är utan verkan mot borgenären i den mån det inskränker borgenärens rätt till betalning enligt första stycket. I ett förhållande mellan näringsidkare får dock betalningen ske senare, om borgenären uttryckligen har godkänt detta. Lag (2013:55).
1 § Denna lag gäller köp av lös egendom. [gäller även för Immaterialrättigheter].
Lagen gäller i tillämpliga delar även byte av lös egendom
Lagen gäller inte överlåtelse av tomträtt.
Vid köp av byggnad som uppförts för stadigvarande bruk gäller i stället för bestämmelserna i 3, 13, 17--21 samt 30--40 §§ vad som föreskrivs i 4 kap. 11, 12 och 18--19d §§ jordabalken. Om en tomträttsupplåtelse enligt 13 kap. 5 § jordabalken har innefattat överlåtelse av en byggnad, gäller de nämnda bestämmelserna i jordabalken dock inte om något annat följer av 13 kap. 8 § jordabalken.
3 § Lagens bestämmelser tillämpas inte i den mån annat följer av avtalet, av praxis som har utbildats mellan parterna eller av handelsbruk eller annan sedvänja som måste anses bindande för parterna.
4 § Lagen gäller inte i fall då konsumentköplagen (2022:260) är tillämplig. Lag (2022:262).
31 § När varan har avlämnats skall köparen så snart omständigheterna medger det undersöka den i enlighet med god affärssed. [Jämför med ABK 09 § 9]
Framgår det att varan skall transporteras från platsen för avlämnandet, får köparen vänta med undersökningen till dess att varan har kommit fram.
Om köparen ändrar bestämmelseorten medan varan är på väg eller sänder varan vidare utan att ha haft skälig möjlighet att undersöka den och säljaren vid köpet kände till eller borde ha känt till möjligheten av en sådan omdestinering eller vidaresändning, får undersökningen uppskjutas till dess att varan har kommit fram till den nya bestämmelseorten.
ABK 09 = Allmänna Bestämmelser Konsultuppdrag 2009.
Svensk Byggtjänst säljer AMA-systemet.
9 § Av fakturan, eller i samband med fakturering lämnad redovisning, ska arten och omfattningen av utfört arbete framgå. Fakturan ska betalas inom 30 dagar efter mottagandet, om inte annat avtalats. Om parterna är oense om någon del av fakturan ska dock ostridigt belopp betalas inom denna tid.
sid 1 av 3
1 § Denna lag gäller avtal om tjänster som näringsidkare utför åt konsumenter i fall då tjänsten avser
I 51-61 §§ finns särskilda bestämelser om tjänster som avser uppförande eller tillbyggnad av en- eller tvåbostadshus (småhusentreprenader). Om det i ett avtal om en sådan tjänst ingår uppförande eller tillbyggnad av en komplementbyggnad, anses också den tjänsten som en småhusentreprenad
I den mån annat inte framgår av 51-61 §§ är lagens allmänna bestämmelser tillämpliga även på småhusentreprenader Lag (2004:554).
41 § Om inte annat följer av avtalet, är konsumenten skyldig att betala vid anfordran sedan näringsidkaren har utfört tjänsten.
Har konsumenten i tid begärt en specificerad räkning, är han inte skyldig att betala förrän en sådan räkning har kommit honom till handa.
1 § Denna lag gäller avtalsvillkor som näringsidkare använder när de erbjuder varor, tjänster eller andra nyttigheter till konsumenter.
Lagen gäller också avtalsvillkor som näringsidkare använder när de förmedlar sådana erbjudanden från en näringsidkare eller någon annan.
10 § Om innebörden av ett avtalsvillkor som inte har varit föremål för individuell förhandling är oklar, skall vid en tvist mellan en näringsidkare och en konsument villkoret tolkas till konsumentens förmån.
11 § För avtalsvillkor som inte har varit föremål för individuell förhandling gäller 36 § första stycket lagen (1915:218) om avtal och andra rättshandlingar på förmögenhetsrättens område med följande begränsningar.
Omständigheter som inträffat efter det att avtalet ingåtts får inte beaktas till konsumentens nackdel på så sätt att ett avtalsvillkor som annars vore att anse som oskäligt inte kan åsidosättas eller jämkas.
Jämkas ett avtalsvillkor eller lämnas det utan avseende, skall, om villkoret strider mot god sed och medför en betydande obalans till konsumentens nackdel, avtalet gälla utan andra ändringar, om konsumenten begär det och om avtalet kan bestå med i övrigt oförändrat innehåll.
12 § Om inte annat visas [typ i skrift eller vittnesmål], anses ett avtalsvillkor inte ha varit föremål för individuell förhandling.
En konsument kan alltså förvänta sig vid köp av en tjänst att avtalsvillkoren är klara. I annat fall får man väl hänvisa till Räntelagen § 2a?
När det gäller förhållande mellan en näringsidkare och en konsument måste det vara direkt fel att hänvisa till god affärssed, sedvänja, handelsbruk och praxis. Och speciellt om det är första gången näringsidkare gör en affär med konsumenten i fråga, se nedan och Köplagen 3 § eller Avtalslagen 1 kap. 1 § andra stycket.
God affärssed innebär att man följer de sedvänjor och den praxis som utvecklats inom affärslivet. Björn Lundén 2023-01-15.
Ett handlingsmönster som är accepterad som det normala inom en bransch (exv hur man anger mängder, eller vem som får upphovsrätt till nyskriven programvara). Se även handelsbruk. https://lagen.nu/ 2023-01-15
"Som det ligger i sakens natur, att närmare kännedom om förekommande handelsbruk icke kan fordras av domstolarnas ledamöter, har i regel part, som åberopar dylikt bruk, att genom inkallande av sakkunniga eller annorledes ådagalägga dess tillvaro och innehåll. Vanskligheten att med visshet fastslå tillvaron av handelsbruk inom skilda branscher har emellertid skapat behovet av att under fullt betryggande former erhålla auktoritativa uttalanden i ämnet." Gunnar Böös SvJT 1926 s.425.
Eller...
En sedvänja inom affärslivet som har nått en hög nivå av stadga. https://lagen.nu 2023-01-15
"Praxis innebär i regel att Högsta domstolen avgjort i ett mål att en bestämmelse skall tolkas på ett visst sätt, och alla efterkommande rättegångar som har att bedöma överträdelsen av samma bestämmelse, skall tolka den på samma sätt. Om Högsta domstolen fastställt att det ska utdömas (som exempel) fängelse vid knytnävslag mot ansiktet är det något som räknas som praxis." https://lawline.se 2023-01-15.
Enligt gällande lag och i enlighet med eventuell överenskommelse, annars efter 30 dagar från att tjänsten är klar, fackmässigt och omsorgsfullt utförd, samt att fakturan kommit konsumenten tillhanda, eller har jag fel?
En konsument bör rimligtvis inte ha sämre skydd än vad som är fallet inom näringslivet, mellan näringsidkare.
Avtal med konsumenter bör således vara skriftliga för att klarlägga rättsförhållandet mellan parterna, jämför med bestämmelser för småhus enligt Konsumenttjänstlagen 51 § punkt 3. Källa: Anders Granlund
Publicerad: 2022-12-15
Uppdaterad: 2023-01-26 11:39
sid 3 av 3